1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
板橋区
54.5万円/㎡
前年比-7.0%
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セザール西高島平
東京都板橋区高島平五丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
758万円
41.3万円/㎡
567
694
821
949
AI査定結果
推定相場価格
758万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜821万円
37.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年1月29日
セザール西高島平
630万円（34.4万円/㎡）/ 4階 / 18.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 630万円 | 34.4万円 | 4階 | 18.33㎡ | 1K | - |
| 2026/01/09 | 920万円 | 47.3万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/08 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/14 | 800万円 | 39.8万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/28 | 880万円 | 43.5万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/28 | 700万円 | 38.2万円 | 4階 | 18.33㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 920万円 | 47.3万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2025/06/13 | 850万円 | 42.3万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1K | - |
| 2025/06/12 | 880万円 | 43.8万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/09 | 700万円 | 41.2万円 | 3階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/10 | 850万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 950万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 700万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 930万円 | 46.3万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/11 | 700万円 | 41.2万円 | 3階 | 16.98㎡ | 16. | 南東 |
| 2024/09/15 | 850万円 | 42.3万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/10 | 780万円 | 45.9万円 | 3階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 890万円 | 44.3万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 668万円 | 40.9万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/27 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 47.2万円 | 5階 | 27.13㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は40.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 630万円 | 34.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.04㎡ | 16. | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/25 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | セントヒルズ西台第弐 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 600万円 | 30.4万円 | 19.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/10 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 650万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 850万円 | 39.9万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 600万円 | 36.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラザホワイトベアー 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 880万円 | 39.9万円 | 22.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 890万円 | 42.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 670万円 | 40.5万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/29 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 708万円 | 40.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 730万円 | 36.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 900万円 | 40.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/07 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 600万円 | 41.2万円 | 14.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 750万円 | 40.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、板橋区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は板橋区の平均と比較して36.9%割安です。